Zuidbroek is een buurt in de wijk Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek. De buurt Zuidbroek heeft 2550 inwoners waarvan 1270 mannen en 1280 vrouwen. Er wonen in Zuidbroek 355 kinderen onder de zestien jaar en 640 ouderen van 65 jaar of ouder. Van deze inwoners zijn in totaal 875 inwoners met tenminste één ouder welke in het buitenland is geboren. Ze heeft een totale opvervlakte van 37 km² waarvan 36 km² land is en de rest bestaat uit water. Op grond van de omgevingsadressendichtheid mag deze buurt betiteld worden als zeer stedelijk.
In deze buurt wonen 1120 personen welke nog nooit een huwelijk hebben gesloten of een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er 965 personen welke dit wel zijn aangegaan en dit nog steeds zijn. In totaal zijn er 475 welke zijn gescheiden waarvan er 175 zijn gescheiden door overlijden van de partner.
De buurt Zuidbroek heeft een totale woningvoorraad van 1289 waarvan 98 procent is bewoond. De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is 177.000 euro. Van de totale wonningvoorraad zijn 45 procent koopwoningen de overige 55 procent huurwoningen. Tot slot heeft 94 procent een bouwjaar van voor 2000 en de overige 6 procent van de woningen zijn in 2000 of later gebouwd.
Van alle inwoners in deze buurt hebben 2000 een inkomen. Het gemiddelde inkomen van iedereen die een inkomen ontvangt is € 25.700,00. Onder alle inkomensontvangers hebben 140 personen een bijstand, 40 een werkloosheidswet uitkering en 610 een arbeidsongeschiktheid uitkering
In de buurt is de gemiddelde afstand naar een huisartsenpraktijk 0,60 km, grote supermarkt 0,60 km, kinderdagverblijf 0,90 km en tot slot de afstand tot school 0,60 km.